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家居建材行業(yè)回暖跡象顯現 企業(yè)仍處于轉型期
隨著(zhù)近年來(lái)，受?chē)鴥群暧^(guān)經(jīng)濟形勢、國家調控、成本不斷上升等因素影響，作為房地產(chǎn)下游行業(yè)的家居建材行業(yè)受到了較大沖擊。不過(guò)，受房地產(chǎn)市場(chǎng)復蘇影響，家居建材市場(chǎng)也顯現了回暖跡象。
商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )近日發(fā)布的全國建材家居景氣指數（BHI）顯示，今年8月份BHI為115.91，環(huán)比上升3.86點(diǎn)，同比上升1.91點(diǎn)。這也是今年BHI首次同比上升。
但是，經(jīng)歷了低谷的家居建材企業(yè)仍然處于調整期，已經(jīng)有不少連鎖家居建材賣(mài)場(chǎng)開(kāi)始轉型。
家居建材行業(yè)回暖跡象顯現
房地產(chǎn)市場(chǎng)復蘇帶來(lái)利好
從2005年起，國家出臺多項政策調控房產(chǎn)市場(chǎng)，“國十條”、“國十一條”及限購令等措施使房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了調控后的緊縮期。不過(guò)，從目前市場(chǎng)表現來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)已然復蘇。
根據來(lái)自中國指數研究院的數據顯示，今年6月起全國主要城市房?jì)r(jià)出現了10%—15%以上的漲幅，8月全國商品房銷(xiāo)售額同比增長(cháng)2.2%，銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)12.9%，累計銷(xiāo)售額更是實(shí)現了今年以來(lái)的首次增長(cháng)。
家居建材業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游行業(yè)，也在房地產(chǎn)行業(yè)的帶動(dòng)下回暖。據家居連鎖企業(yè)紅星美凱龍向中國經(jīng)濟時(shí)報記者提供的數據，其在9月7日—9月8日舉行了全球家居設計周活動(dòng)，僅僅兩天時(shí)間，全國商場(chǎng)商戶(hù)銷(xiāo)售總額便突破8億元。
中國建材流通協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)秦占學(xué)認為，目前市場(chǎng)回暖氣氛濃厚，雖然看多買(mǎi)少，但還是顯示出房地產(chǎn)剛需釋放后的暖意。
家居行業(yè)洗牌在即
中投顧問(wèn)零售行業(yè)研究員杜巖宏向中國經(jīng)濟時(shí)報記者分析，2001年—2010年，我國家居市場(chǎng)呈現較為快速的增長(cháng)態(tài)勢，市場(chǎng)需求和參與商家的規模不斷提升，產(chǎn)品數量、質(zhì)量也相應提高。2010年—2012年隨著(zhù)出口的逐漸萎靡以及我國對房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴厲調控，國內家居市場(chǎng)開(kāi)始轉向艱難?！敖衲暌詠?lái)，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)有所回暖給家居市場(chǎng)帶來(lái)支撐，但市場(chǎng)的逐漸飽和以及競爭的加劇也讓商家生存相對艱難?！?/div>
在目前競爭激烈的背景下，已經(jīng)有部分規模小、經(jīng)營(yíng)理念落后的家居建材賣(mài)場(chǎng)因為銷(xiāo)售業(yè)績(jì)低迷倒閉。有業(yè)內人士預測，未來(lái)市場(chǎng)將被大型家居連鎖企業(yè)占據。
紅星美凱龍一相關(guān)負責人向中國經(jīng)濟時(shí)報記者透露，平臺優(yōu)勢讓他們具備了較強的號召力，從大型促銷(xiāo)到訂貨會(huì )再到行業(yè)展會(huì )，每次發(fā)起的活動(dòng)背后都聚集了產(chǎn)業(yè)鏈上下游的工廠(chǎng)、經(jīng)銷(xiāo)商、品牌商、消費者，也聚集了有形的商品和無(wú)形的商業(yè)資源與人脈?！笆黄陂g我們還將展開(kāi)"全品類(lèi)"大型促銷(xiāo)活動(dòng)，作為一個(gè)能夠整合全球13000家家居品牌、35000家海內外經(jīng)銷(xiāo)商資源的流通平臺，我們自然有能力讓行業(yè)的品牌都集中放價(jià)?！?/div>
這意味著(zhù)，紅星美凱龍等大型家居連鎖賣(mài)場(chǎng)相比小型家居建材賣(mài)場(chǎng)，在行業(yè)中更具備議價(jià)能力和話(huà)語(yǔ)權。
“經(jīng)過(guò)多年跑馬圈地式的瘋狂擴張，國內家居市場(chǎng)已經(jīng)相對飽和，后續通過(guò)規模擴張占領(lǐng)市場(chǎng)份額的空間已經(jīng)不大。商家的競爭將逐漸轉向服務(wù)與品牌的競爭，這有利于已經(jīng)形成良好口碑的大型家居連鎖企業(yè)?！倍艓r宏認為，當前國內家居市場(chǎng)呈現業(yè)績(jì)分化現象也正是基于此。
“賣(mài)設計”成為轉型方向
據調查數據顯示，超過(guò)50%的消費者同意請設計師為裝修做整體風(fēng)格設計，尤其是北京、上海、廣州等一線(xiàn)城市，這一比例接近或超過(guò)六成。一份來(lái)自搜房網(wǎng)的調查也顯示，家居賣(mài)場(chǎng)在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，30%的消費者來(lái)自于設計師拉動(dòng)，設計師對于賣(mài)場(chǎng)有著(zhù)舉足輕重的影響力。
“現在單純靠促銷(xiāo)活動(dòng)已經(jīng)不能再吸引消費者了，消費者的需求已經(jīng)發(fā)生了很大變化，不僅重視質(zhì)量和價(jià)格，更希望買(mǎi)到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，同時(shí)也能滿(mǎn)足視覺(jué)需求、與家庭設計風(fēng)格相匹配的產(chǎn)品?！奔t星美凱龍家居集團副總裁車(chē)建芳也表示，他們在全球家居設計周上首次嘗試讓設計師“駐店”，效果非常好，不少消費者拿著(zhù)房型圖、效果圖直接找設計師咨詢(xún)。而這次以設計師為主體的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，也為紅星美凱龍帶來(lái)了30%—50%的消費者。
“一直以來(lái)，國內家居連鎖品牌的發(fā)展都是規模驅動(dòng)，拼量、拼規模、拼市場(chǎng)份額，而在品牌形象、服務(wù)、創(chuàng )新等方面關(guān)注、投入較少，長(cháng)期、核心競爭力不突出。因此抵抗市場(chǎng)風(fēng)險的能力不強，容易受市場(chǎng)波動(dòng)、市場(chǎng)競爭的影響?！倍艓r宏對中國經(jīng)濟時(shí)報記者說(shuō)，在行業(yè)飽和、競爭加劇、成本上漲的背景下，轉型變革是國內家居連鎖品牌突破、發(fā)展的唯一選擇?！叭欢?，放棄價(jià)格戰，轉而專(zhuān)注提升服務(wù)、打造品牌形象，在短期內會(huì )犧牲品牌的成長(cháng)性和業(yè)績(jì)，相應的市場(chǎng)份額也有可能因競爭對手的低價(jià)策略而有所喪失。如何在穩固市場(chǎng)份額的同時(shí)，提升產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)是國內家居品牌商必須要解決的問(wèn)題?！?BR>
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